Apartaestudio amplio y ubicado en una de las zonas más estratégicas de la avenida Santander, cercano al edificio el triángulo, al hospital infantil, a Confa de la 50, a la Clínica Versalles, a la IPS de Coomeva, al túnel y a la bomba de la 52, a las funerarias y al área de influencia del hospital de Caldas, en uno de los puntos más residenciales y céntricos de Manizales; el sector es catalogado como motor financiero de la ciudad, en un distrito de alto predominio comercial y académico